Prix immobilier à Journet (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Journet, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 410 €/m² | 58 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 88 350 € | 1 963 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 48 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 14 205 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 186 m² | 185 000 € | 995 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 85 500 € | 940 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 972 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 65 038 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 213 530 € | 1 890 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 21 m² | 49 000 € | 2 333 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 857 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 585 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 23 | — | 3 637 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 890 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 333 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 550 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 769 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 633 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Journet ?
Le prix médian d'un appartement à Journet s'établit à 9 562 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Journet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Journet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Journet ?
Délai médian estimé : 133 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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