Prix immobilier Arçay (86)
Un appartement s'y vend 603 €/m² et une maison 1 070 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | 2 270 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 633 €/m² | |
| août 2024 | 11 | ||
| juillet 2024 | 19 | 1 954 €/m² | |
| juin 2024 | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 663 €/m² | 78 m² | ↑ +23,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 070 €/m² en tête de page, 1 663 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 95 000 € | 841 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce28/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 800 € | 2 270 € |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 196 000 € | 1 633 € |
| 02/09/2024 | Maison, 1 pièce02/09/2024 · 66 m² | 66 m² | 30 400 € | |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)12/07/2024 · 249 m² | 249 m² | 240 000 € | 964 € |
| 29/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/05/2024 · 70 m² | 70 m² | 74 900 € | 1 070 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 115 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 59 | 603 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 200 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arçay ?
En médiane sur 12 mois, 603 €/m² pour un appartement et 1 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arçay ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Arçay, à 603 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 13,9 km | |
| Pouançay | 4 450 € | 19 | 16,2 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 18,0 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 19,2 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 22,0 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 22,5 km | |
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 90,4 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 90,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arçay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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