Prix immobilier à Arçay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arçay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 437 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 78 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 437. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 428 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 149 800 € | 2 270 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 425 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 29 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 196 000 € | 1 633 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 602 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 30 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 1 633 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | — |
| 2024-07 | 19 | — | 1 954 €/m² |
| 2024-06 | 47 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arçay ?
Le prix médian d'un appartement à Arçay s'établit à 603 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 070 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arçay ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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