Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrillais (86)
Un appartement s'y vend 3 329 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 435 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 435 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 214 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 833 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 234 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 752 €/m² | 84 m² | ↑ +50,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 280 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 137 000 € | 1 671 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 30 000 € | |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)12/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 155 000 € | 680 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 09/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/04/2025 · 364 m² | 364 m² | 187 000 € | 514 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 79 000 € | 1 234 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces27/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 9 400 € | |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | 3 329 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à nov. | 35 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Montbrillais ?
En médiane sur 12 mois, 3 329 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-de-Montbrillais ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 110 km
Saint-Léger-de-Montbrillais, à 3 329 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-de-Montbrillais. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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