Prix immobilier Vézières (86)
Un appartement s'y vend 848 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 213 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 213 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 217 €/m² | |
| février 2025 | 15 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 490 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 987 €/m² | |
| novembre 2024 | 20 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 217 €/m² | 108 m² | ↑ +18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 140 000 € | 588 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 120 000 € | 625 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/05/2025 · 360 m² | 360 m² | 95 000 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (24 biens)15/04/2025 · 191 m² | 191 m² | 40 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (22 biens)27/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 395 000 € | 4 115 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 230 m² | 230 m² | 140 000 € | 609 € |
| 21/01/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)21/01/2025 · 31 m² | 31 m² | 46 200 € | 1 490 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 02/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 73 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | 848 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021févr. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézières ?
En médiane sur 12 mois, 848 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézières ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 110 km
Vézières, à 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arçay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 12,4 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 13,8 km | |
| Pouançay | 4 450 € | 19 | 15,7 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 18,0 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 33,5 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 36,4 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 93,9 km | |
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 102,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézières. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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