Prix immobilier à Cuhon (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuhon, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 941 €/m² | 100 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 51 180 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 31 300 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 174 m² | 197 000 € | 1 132 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 160 m² | 60 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 250 m² | 192 000 € | 768 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 624 m² | 155 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 382 600 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 550 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 39 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 083 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 19 000 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 750 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 994 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 352 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 591 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 789 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | 1 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuhon ?
Le prix médian d'un appartement à Cuhon s'établit à 1 212 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuhon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuhon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuhon ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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