Prix immobilier Cuhon (86)
Un appartement s'y vend 1 212 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 132 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 994 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 352 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 591 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 789 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 1 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 994 €/m² | 138 m² | ↓ −32,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 167 €/m² en tête de page, 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 197 000 € | 1 132 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 102 000 € | 1 200 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 192 000 € | 768 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/07/2025 · 624 m² | 624 m² | 155 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2024 · 71 m² | 71 m² | 96 000 € | 1 352 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/06/2024 · 138 m² | 138 m² | 175 000 € | 1 268 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2024 · 360 m² | 360 m² | 142 000 € | |
| 29/03/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/03/2024 · 312 m² | 312 m² | 290 000 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 53 | |
| 2024mars à nov. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | 1 212 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021avr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuhon ?
En médiane sur 12 mois, 1 212 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuhon ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Cuhon, à 1 212 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 3,3 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 5,6 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 22,5 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 31,3 km | |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 36,3 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 36,4 km | |
| Pouançay | 4 450 € | 19 | 38,6 km | |
| Lésigny | 1 119 € | 51 | 51,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuhon. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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