Prix immobilier à La Chapelle-Bâton (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Bâton, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 571 €/m² | 112 m² | −66,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 20 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 252 m² | 72 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 900 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 63 m² | 116 000 € | 1 841 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 834 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 15 723 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 30 200 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 88 827 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 657 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 202 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 168 m² | 141 000 € | 839 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 342 776 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 73 689 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 17 673 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 66 311 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 571 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-02 | 82 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 556 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Bâton ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Bâton s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Bâton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Bâton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Bâton ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.