Prix immobilier Lésigny (86)
Un appartement s'y vend 1 119 €/m² et une maison 1 180 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 964 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 964 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 11 | 778 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 935 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 727 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 889 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 992 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 994 €/m² | 72 m² | ↑ +0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 180 €/m² en tête de page, 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 110 000 € | 1 068 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 12 100 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)03/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 21 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 115 900 € | 935 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 278 m² | 278 m² | 240 000 € | 863 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces09/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 87 500 € | 1 054 € |
| 19/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023mars à nov. | 89 | |
| 2022févr. à déc. | 49 | |
| 2021 | 70 | 1 119 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lésigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 119 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lésigny ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Lésigny, à 1 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bouresse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 16,3 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 42,7 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 42,9 km | |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 50,9 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 51,2 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 53,1 km | |
| Bouresse | 625 € | 191 | 55,5 km | |
| Brigueil-le-Chantre | 1 325 € | 133 | 55,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lésigny. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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