Prix immobilier à Lésigny (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lésigny, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 58 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 225 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 12 100 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 170 m² | 21 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 115 900 € | 935 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 629 400 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 278 m² | 240 000 € | 863 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 87 500 € | 1 054 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 378 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 964 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 778 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 935 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 889 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 992 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lésigny ?
Le prix médian d'un appartement à Lésigny s'établit à 1 119 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 180 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lésigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lésigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lésigny ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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