Prix immobilier à Sammarçolles (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sammarçolles, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 86 m² | −42,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 117 000 € | 1 104 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 123 m² | 198 500 € | 1 614 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 222 m² | 196 000 € | 883 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 128 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 15 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 25 m² | 17 250 € | 690 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 54 483 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 156 154 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 147 m² | 239 000 € | 1 626 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 3 255 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 138 m² | 132 000 € | 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 5 494 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 690 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 5 951 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sammarçolles ?
Le prix médian d'un appartement à Sammarçolles s'établit à 1 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sammarçolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sammarçolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sammarçolles ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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