Prix immobilier Sammarçolles (86)
Un appartement s'y vend 1 388 €/m² et une maison 1 452 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 593 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 5 494 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 19 | ||
| novembre 2024 | 4 | 690 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | ||
| septembre 2024 | 4 | 5 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 634 à 801 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 167 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 554 €/m² | 84 m² | ↓ −2,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 452 €/m² en tête de page, 1 554 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 117 000 € | 1 104 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 75 000 € | 721 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 123 m² | 123 m² | 198 500 € | 1 614 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)27/03/2025 · 222 m² | 222 m² | 196 000 € | 883 € |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 17 250 € | 690 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2024 · 147 m² | 147 m² | 239 000 € | 1 626 € |
| 08/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/08/2024 · 138 m² | 138 m² | 132 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024 | 92 | 1 388 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021mars à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sammarçolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sammarçolles ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sammarçolles, à 1 388 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vézières | 848 € | 71 | 6,8 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 8,1 km | |
| Bournand | 2 550 € | 80 | 8,7 km | |
| Roiffé | 2 500 € | 114 | 13,5 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 14,4 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 16,0 km | |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 16,3 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sammarçolles. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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