Prix immobilier à Roiffé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roiffé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 110 m² | +22,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 129 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 6 800 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 919 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 214 900 € | 1 433 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 185 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 147 m² | 128 000 € | 871 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (65 biens) | 60 m² | 2 400 000 € | 40 000 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 626 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 118 174 € | 1 390 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 7 763 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (57 biens) | — | 193 140 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 66 | — | 1 040 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 098 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 154 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roiffé ?
Le prix médian d'un appartement à Roiffé s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 361 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roiffé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roiffé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roiffé ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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