Prix immobilier Roiffé (86)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 361 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 047 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | 1 047 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 1 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 363 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 66 | 1 040 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 390 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 098 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 245 €/m² | 86 m² | ↑ +7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 361 €/m² en tête de page, 1 245 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 135 000 € | 1 047 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 124 000 € | 1 363 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 214 900 € | 1 433 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 128 000 € | 871 € |
| 22/04/2025 | Maison, 1 pièce (65 biens)22/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 2 400 000 € | 40 000 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces09/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 118 174 € | 1 390 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 98 000 € | 1 126 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 121 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022 | 167 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roiffé ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roiffé ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Roiffé, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bournand | 2 550 € | 80 | 5,9 km | |
| Les Trois-Moutiers | 1 636 € | ↓ −33,6 % | 81 | 8,3 km |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 13,5 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 20,7 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 26,6 km | |
| Moncontour | 1 318 € | 209 | 28,4 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 37,2 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 40,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roiffé. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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