Prix immobilier Monts-sur-Guesnes (86)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 1 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 399 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 720 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 31 | 1 683 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 028 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 6 409 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 736 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 029 €/m² | |
| avril 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 358 €/m² | 86 m² | ↓ −9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 224 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 36 000 € | 720 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 170 000 € | 659 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 55 650 € | 723 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 35 400 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/04/2025 · 360 m² | 360 m² | 202 000 € | 561 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (25 biens)29/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces30/01/2025 · 43 m² | 43 m² | 45 400 € | 1 056 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial29/01/2025 · 16 m² | 16 m² | 77 200 € | 4 825 € |
| 14/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/01/2025 · 349 m² | 349 m² | 110 000 € | |
| 22/10/2024 | Local industriel ou commercial22/10/2024 · 19 m² | 19 m² | 121 200 € | 6 379 € |
| 22/10/2024 | Maison, 9 pièces (5 biens)22/10/2024 · 357 m² | 357 m² | 475 000 € | 1 331 € |
| 08/10/2024 | Local industriel ou commercial08/10/2024 · 19 m² | 19 m² | 117 600 € | 6 189 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à oct. | 70 | |
| 2023 | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | 3 016 €/m² |
| 2021 | 116 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-sur-Guesnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 1 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monts-sur-Guesnes ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monts-sur-Guesnes, à 3 016 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sauves | 717 € | 110 | 11,5 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 11,6 km | |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 14,4 km | |
| Moncontour | 1 318 € | 209 | 14,9 km | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 823 € | 146 | 17,1 km | |
| Bournand | 2 550 € | 80 | 20,9 km | |
| Les Trois-Moutiers | 1 636 € | ↓ −33,6 % | 81 | 21,9 km |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monts-sur-Guesnes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Monts-sur-Guesnes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.