Prix immobilier à Les Trois-Moutiers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Trois-Moutiers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 020 €/m² | 86 m² | +69,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 24 010 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 164 600 € | 2 351 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 390 m² | 200 000 € | 513 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 122 000 € | 1 017 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 940 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 140 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 420 m² | 107 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 32 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 98 689 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 20 218 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 720 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 036 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 138 000 € | 600 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 103 434 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 665 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | 3 390 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 26 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 13 | 1 112 €/m² | 1 185 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 24 | — | 882 €/m² |
| 2024-11 | 11 | 1 675 €/m² | 1 830 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Trois-Moutiers ?
Le prix médian d'un appartement à Les Trois-Moutiers s'établit à 1 636 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Trois-Moutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Trois-Moutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Trois-Moutiers ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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