Prix immobilier Ayron (86)
Un appartement s'y vend 3 160 €/m² et une maison 1 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 625 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 160 €/m² | 1 104 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 014 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 716 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 926 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 646 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 781 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 050 et 3 270 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 949 à 2 996 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 940 et 3 381 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 168 €/m² | 95 m² | ↑ +13,7 % |
| T2 | 9 % | 3 381 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 9 % | 2 940 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 338 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 16/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 227 € | 1 572 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 17/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 102 m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | 3 160 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023mars à nov. | 37 | |
| 2022févr. à déc. | 132 | |
| 2021janv. à déc. | 111 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayron ?
En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayron ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ayron, à 3 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 4,1 km |
| Chalandray | 7 368 € | 67 | 4,1 km | |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 5,7 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 8,5 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 16,3 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 20,0 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 20,5 km | |
| Saint-Jean-de-Sauves | 717 € | 110 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayron. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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