Prix immobilier à Ayron (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ayron, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 105 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 17 784 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 28 470 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 18 993 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 95 857 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 20 787 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 18 057 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 16/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 135 227 € | 1 572 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 634 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 13 806 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 110 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 3 160 €/m² | 1 104 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 926 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 646 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 781 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ayron ?
Le prix médian d'un appartement à Ayron s'établit à 3 160 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 338 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ayron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ayron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ayron ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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