Prix immobilier Latillé (86)
Un appartement s'y vend 2 938 €/m² et une maison 1 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 630 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 266 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 6 667 €/m² | 1 691 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 875 €/m² | 1 134 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 754 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 665 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 772 €/m² | 4 419 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 875 et 6 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 394 à 6 904 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 510 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 300 et 6 957 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 266 €/m² | 122 m² | ↓ −18,4 % |
| T2 | 21 % | 6 400 €/m² | 48 m² | ↑ +100,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 386 €/m² en tête de page, 1 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 128 000 € | 1 219 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 100 000 € | 613 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)08/09/2025 · 500 m² | 500 m² | 550 000 € | 1 100 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces01/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 66 000 € | 667 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (26 biens)21/08/2025 · 1 458 m² | 1 458 m² | 300 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)29/07/2025 · 596 m² | 596 m² | 320 000 € | 537 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 198 500 € | 856 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 272 m² | 272 m² | 230 000 € | 846 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 113 000 € | 1 056 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 4 771 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 772 €/m² |
| 2023 | 121 | 1 020 €/m² |
| 2022 | 138 | 3 000 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Latillé ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Latillé, à 2 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champigny en Rochereau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 3,6 km | |
| Ayron | 3 160 € | 44 | 4,1 km | |
| Chalandray | 7 368 € | 67 | 7,2 km | |
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 11,3 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 12,8 km | |
| Champigny en Rochereau | 1 242 € | 126 | 13,1 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 15,9 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Latillé. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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