Prix immobilier à Latillé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Latillé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 608 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 667 €/m² | 48 m² | +131,9 % | |
| Maison | 1 242 €/m² | 237 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 608. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 128 000 € | 1 219 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 163 m² | 100 000 € | 613 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 600 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 341 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 500 m² | 550 000 € | 1 100 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 66 000 € | 667 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (26 biens) | 1 458 m² | 300 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (12 biens) | 596 m² | 320 000 € | 537 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 198 500 € | 856 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 272 m² | 230 000 € | 846 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 113 000 € | 1 056 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 613 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 6 667 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 875 €/m² | 1 134 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 754 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 2 772 €/m² | 4 419 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Latillé ?
Le prix médian d'un appartement à Latillé s'établit à 2 938 €/m² sur 12 mois glissants, +131,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Latillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Latillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Latillé ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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