Prix immobilier à Champigny en Rochereau (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champigny en Rochereau, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 121 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 197 m² | 180 000 € | 914 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 140 000 € | 625 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 326 m² | 190 000 € | 583 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 474 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 474 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 123 m² | 29 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 800 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 140 000 € | 745 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 436 m² | 187 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 309 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 55 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 050 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 190 000 € | 931 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 438 m² | 305 000 € | 696 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 858 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 984 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champigny en Rochereau ?
Le prix médian d'un appartement à Champigny en Rochereau s'établit à 1 242 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champigny en Rochereau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champigny en Rochereau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champigny en Rochereau ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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