Prix immobilier Champigny en Rochereau (86)
Un appartement s'y vend 1 242 €/m² et une maison 1 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 809 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 809 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 858 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 8 | 1 863 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 393 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 615 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 984 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 455 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 830 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 216 à 1 222 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 528 €/m² | 112 m² | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 180 000 € | 914 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 140 000 € | 625 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 190 000 € | 583 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 29 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 140 000 € | 745 € |
| 17/10/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)17/10/2025 · 436 m² | 436 m² | 187 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 190 000 € | 931 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)29/07/2025 · 438 m² | 438 m² | 305 000 € | 696 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | |
| 2024 | 116 | 1 242 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 58 | |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 167 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigny en Rochereau ?
En médiane sur 12 mois, 1 242 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champigny en Rochereau ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champigny en Rochereau, à 1 242 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-de-Sauves est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirebeau | 2 365 € | ↓ −68,4 % | 140 | 9,2 km |
| Ayron | 3 160 € | 44 | 11,2 km | |
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 12,4 km | |
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 13,1 km |
| Saint-Jean-de-Sauves | 717 € | 110 | 15,0 km | |
| Lencloître | 4 400 € | 122 | 15,4 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 17,6 km |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champigny en Rochereau. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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