Prix immobilier à Scorbé-Clairvaux (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Scorbé-Clairvaux, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 000 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 100 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 000. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 120 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 350 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 229 000 € | 1 527 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (20 biens) | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 6 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 183 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 180 000 € | 776 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 141 000 € | 849 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 139 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 931 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 359 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Scorbé-Clairvaux ?
Le prix médian d'un appartement à Scorbé-Clairvaux s'établit à 1 984 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 438 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Scorbé-Clairvaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Scorbé-Clairvaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Scorbé-Clairvaux ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Scorbé-Clairvaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.