Prix immobilier Scorbé-Clairvaux (86)
Un appartement s'y vend 1 984 €/m² et une maison 1 438 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 000 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 931 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 931 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 450 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 552 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 713 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 427 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 224 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 20 | 1 231 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 419 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 854 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 359 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 1 737 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 579 €/m² | 93 m² | ↑ +8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 438 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 120 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 229 000 € | 1 527 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)05/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce02/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 6 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 245 000 € | 1 225 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 180 000 € | 776 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 141 000 € | 849 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 131 | |
| 2024 | 169 | 1 843 €/m² |
| 2023 | 235 | |
| 2022 | 197 | |
| 2021 | 276 | 2 160 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scorbé-Clairvaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour un appartement et 1 438 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Scorbé-Clairvaux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Scorbé-Clairvaux, à 1 984 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Colombiers | 772 € | 71 | 3,9 km | |
| Thuré | 3 556 € | 192 | 5,0 km | |
| Lencloître | 4 400 € | 122 | 8,1 km | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 823 € | 146 | 9,4 km | |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 10,1 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 10,4 km | |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 12,8 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scorbé-Clairvaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Scorbé-Clairvaux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.