Prix immobilier Dissay (86)
Un appartement s'y vend 8 792 €/m² et une maison 1 763 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 982 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 604 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 577 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 625 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 547 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 869 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 173 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 2 024 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 963 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 516 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 724 à 6 477 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 753 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 872 €/m² | 98 m² | ↑ +6,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 763 €/m² en tête de page, 1 872 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 245 000 € | 704 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 210 000 € | 938 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 246 500 € | 1 826 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 192 500 € | 678 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 100 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)14/11/2025 · 1 400 m² | 1 400 m² | 1 000 000 € | 714 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 207 500 € | 2 117 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 222 500 € | 1 070 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 241 000 € | 1 944 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 355 m² | 355 m² | 3 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 122 000 € | 1 326 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 143 000 € | 803 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 222 | |
| 2024 | 170 | 6 505 €/m² |
| 2023 | 161 | 8 792 €/m² |
| 2022 | 159 | |
| 2021 | 247 | 2 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dissay ?
En médiane sur 12 mois, 8 792 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dissay ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dissay, à 8 792 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 3,2 km | |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 3,3 km |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 7,5 km | |
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 8,1 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 9,4 km | |
| Bonneuil-Matours | 3 768 € | 103 | 9,5 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 11,6 km |
| Scorbé-Clairvaux | 1 984 € | 116 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dissay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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