Prix immobilier à Dissay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dissay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 982 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 838 €/m² | 90 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 982. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 348 m² | 245 000 € | 704 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 224 m² | 210 000 € | 938 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 135 m² | 246 500 € | 1 826 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 192 500 € | 678 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 310 m² | 100 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 22 056 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 945 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 1 400 m² | 1 000 000 € | 714 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 207 500 € | 2 117 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 222 500 € | 1 070 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 241 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 355 m² | 3 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 122 000 € | 1 326 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 143 000 € | 803 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 577 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 625 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dissay ?
Le prix médian d'un appartement à Dissay s'établit à 8 792 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 763 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dissay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dissay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dissay ?
Délai médian estimé : 126 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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