Prix immobilier Bonneuil-Matours (86)
Un appartement s'y vend 3 768 €/m² et une maison 1 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 630 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 169 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 169 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 602 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 3 786 €/m² | 1 536 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 088 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 208 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 329 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 529 €/m² | 1 266 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 373 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 826 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 820 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 971 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 312 et 5 300 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 002 à 3 520 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 517 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 786 et 6 625 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 249 €/m² | 100 m² | ↓ −16,3 % |
| T4 | 10 % | 3 312 €/m² | 80 m² | |
| T2 | 7 % | 3 750 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 7 % | 5 300 €/m² | 50 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 2 658 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 495 €/m² en tête de page, 1 249 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 226 000 € | 2 484 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 11 218 m² | 11 218 m² | 200 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 86 450 € | 720 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 138 650 € | 738 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)31/10/2025 · 490 m² | 490 m² | 265 000 € | 541 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 276 500 € | 1 536 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 330 000 € | 971 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 168 000 € | 1 806 € |
| 11/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 37 000 € | 544 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 82 000 € | 812 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 5 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 127 000 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 3 657 €/m² |
| 2024 | 144 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | |
| 2022 | 144 | 7 612 €/m² |
| 2021 | 119 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonneuil-Matours ?
En médiane sur 12 mois, 3 768 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonneuil-Matours ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonneuil-Matours, à 3 768 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 4,5 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 8,0 km |
| Bonnes | 1 146 € | 188 | 8,5 km | |
| Archigny | 1 347 € | 190 | 9,1 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 9,1 km | |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 9,5 km | |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 9,7 km | |
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonneuil-Matours. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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