Prix immobilier à Bonneuil-Matours (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonneuil-Matours, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 630 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 786 €/m² | 42 m² | −49,4 % | |
| T2 | 6 625 €/m² | 40 m² | +108,4 % | |
| T3 | 5 300 €/m² | 50 m² | — | |
| T4 | 3 312 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 475 €/m² | 94 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 630. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 10 463 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 226 000 € | 2 484 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 11 218 m² | 200 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 86 450 € | 720 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 91 900 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 490 m² | 265 000 € | 541 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 138 650 € | 738 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 276 500 € | 1 536 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 340 m² | 330 000 € | 971 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 37 000 € | 544 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 82 000 € | 812 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 5 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 242 m² | 127 000 € | 525 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 582 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 786 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 16 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 529 €/m² | 1 266 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 373 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 826 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 820 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 971 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonneuil-Matours ?
Le prix médian d'un appartement à Bonneuil-Matours s'établit à 3 768 €/m² sur 12 mois glissants, +7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 495 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonneuil-Matours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonneuil-Matours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonneuil-Matours ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.