Prix immobilier à Pleumartin (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleumartin, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 800 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 333 €/m² | 45 m² | — | |
| T4 | 2 027 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 831 €/m² | 98 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 800. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 60 500 € | 550 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 850 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 203 m² | 310 690 € | 1 530 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 187 m² | 150 000 € | 802 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 84 500 € | 994 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 75 500 € | 668 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 43 000 € | 589 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 96 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 829 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 37 m² | 33 000 € | 892 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 550 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 17 | 3 333 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 994 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 845 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 990 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 892 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 947 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 265 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleumartin ?
Le prix médian d'un appartement à Pleumartin s'établit à 2 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 005 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleumartin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleumartin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleumartin ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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