Prix immobilier Ingrandes (86)
Un appartement s'y vend 867 €/m² et une maison 1 393 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 913 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 961 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 29 | 1 222 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 970 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 111 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 321 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 385 €/m² | 103 m² | ↑ +6,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 217 000 € | 1 053 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 153 000 € | 860 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 104 000 € | 800 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 400 € | 1 122 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 205 000 € | 1 444 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 60 000 € | 556 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 90 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023 | 84 | |
| 2022 | 160 | |
| 2021 | 89 | 867 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingrandes ?
En médiane sur 12 mois, 867 €/m² pour un appartement et 1 393 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ingrandes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ingrandes, à 867 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ormes | 2 883 € | 75 | 10,6 km | |
| Buxeuil | 557 € | 97 | 11,7 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 12,9 km |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 13,5 km | |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 823 € | 146 | 14,6 km | |
| Colombiers | 772 € | 71 | 16,4 km | |
| Scorbé-Clairvaux | 1 984 € | 116 | 16,4 km | |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ingrandes. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ingrandes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.