Prix immobilier à Ingrandes (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ingrandes, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 719 €/m² | 96 m² | +59,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 905 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 206 m² | 217 000 € | 1 053 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 153 000 € | 860 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 104 000 € | 800 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 85 m² | 95 400 € | 1 122 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 66 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 65 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 142 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 942 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 669 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 001 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 961 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 29 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 970 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 321 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 035 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ingrandes ?
Le prix médian d'un appartement à Ingrandes s'établit à 867 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 393 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ingrandes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ingrandes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ingrandes ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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