Prix immobilier à Cenon-sur-Vienne (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cenon-sur-Vienne, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 454 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 491 €/m² | 86 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 454. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 118 000 € | 952 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 77 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 140 600 € | 1 255 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 108 400 € | 1 306 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 25 400 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 135 m² | 239 000 € | 1 770 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 143 500 € | 2 174 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 10 643 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 074 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 572 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cenon-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Cenon-sur-Vienne s'établit à 4 040 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 446 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cenon-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cenon-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cenon-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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