Prix immobilier Availles-en-Châtellerault (86)
Un appartement s'y vend 1 403 €/m² et une maison 1 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 138 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 138 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 068 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 215 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 821 €/m² | 1 883 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 967 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 979 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 399 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 562 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 354 à 1 404 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 844 €/m² | 89 m² | ↑ +14,1 % |
| T3 | 4 % | 1 821 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 663 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)30/12/2025 · 6 061 m² | 6 061 m² | 270 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 198 830 € | 2 138 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 195 000 € | 1 535 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 78 000 € | 534 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 130 000 € | 607 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/08/2025 · 267 m² | 267 m² | 175 000 € | 655 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 105 000 € | 820 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 225 000 € | 900 € |
| 16/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)16/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 55 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 218 000 € | 1 267 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 84 000 € | 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 1 821 €/m² |
| 2024 | 175 | 1 344 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 90 | 1 269 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 463 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Availles-en-Châtellerault ?
En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour un appartement et 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Availles-en-Châtellerault ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Availles-en-Châtellerault, à 1 403 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 3,5 km | |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 4,8 km | |
| Bonneuil-Matours | 3 768 € | 103 | 8,0 km | |
| Colombiers | 772 € | 71 | 10,7 km | |
| Ingrandes | 867 € | 77 | 12,9 km | |
| Archigny | 1 347 € | 190 | 13,1 km | |
| Scorbé-Clairvaux | 1 984 € | 116 | 13,7 km | |
| Pleumartin | 2 714 € | 74 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Availles-en-Châtellerault. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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