Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 142 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 800 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 980 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 197 m² | 115 000 € | 584 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 73 618 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 92 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 634 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 305 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 171 m² | 162 000 € | 947 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (28 biens) | 70 m² | 50 325 € | 719 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 418 m² | 240 860 € | 576 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | — |
| 2025-08 | 42 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 21 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers s'établit à 823 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 165 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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