Prix immobilier Moncontour (86)
Un appartement s'y vend 1 318 €/m² et une maison 1 007 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 926 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 3 055 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 992 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 738 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | ||
| mars 2025 | 58 | 849 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 692 €/m² | |
| janvier 2025 | 50 | 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 366 à 1 619 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 957 €/m² | 102 m² | ↓ −18,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 130 000 € | 556 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 79 560 € | 904 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)31/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 148 500 € | 940 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 35 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 114 130 € | 992 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 222 | |
| 2024janv. à déc. | 253 | 2 505 €/m² |
| 2023 | 202 | |
| 2022 | 168 | |
| 2021 | 175 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncontour ?
En médiane sur 12 mois, 1 318 €/m² pour un appartement et 1 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moncontour ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moncontour, à 1 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-de-Sauves est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sauves | 717 € | 110 | 7,5 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 14,9 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 15,4 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 19,2 km | |
| Les Trois-Moutiers | 1 636 € | ↓ −33,6 % | 81 | 20,6 km |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 22,1 km | |
| Bournand | 2 550 € | 80 | 23,1 km | |
| Chalandray | 7 368 € | 67 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncontour. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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