Prix immobilier à Moncontour (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncontour, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 926 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 88 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 926. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 130 000 € | 556 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 732 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 435 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 601 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 79 560 € | 904 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 605 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 54 m² | 15 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 158 m² | 148 500 € | 940 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 26 459 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 35 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 114 130 € | 992 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 697 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 250 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 922 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 161 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 688 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 992 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 738 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | — |
| 2025-03 | 58 | — | 849 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 692 €/m² |
| 2025-01 | 50 | — | 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncontour ?
Le prix médian d'un appartement à Moncontour s'établit à 1 318 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 007 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncontour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncontour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncontour ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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