Prix immobilier Chalandray (86)
Un appartement s'y vend 7 368 €/m² et une maison 1 142 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 077 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 33 | 938 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 060 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 950 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 800 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 388 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 010 €/m² | 70 m² | ↓ −27,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 142 €/m² en tête de page, 1 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 40 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 28/02/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)28/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces20/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 53 000 € | 1 060 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024janv. à déc. | 129 | |
| 2023 | 100 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | 7 368 €/m² |
| 2021 | 57 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalandray ?
En médiane sur 12 mois, 7 368 €/m² pour un appartement et 1 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalandray ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chalandray, à 7 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ayron | 3 160 € | 44 | 4,1 km | |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 9,7 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 10,4 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 22,3 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 22,8 km | |
| Moncontour | 1 318 € | 209 | 25,0 km | |
| Croutelle | 7 616 € | ↓ −1,7 % | 19 | 26,1 km |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalandray. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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