Prix immobilier à Marnay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marnay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 742 €/m² | 114 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 40 000 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 209 m² | 300 000 € | 1 435 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 143 m² | 300 820 € | 2 104 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 800 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 278 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 115 000 € | 548 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 25 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 24 206 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 14 500 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 232 700 € | 1 939 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 78 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 095 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 2 391 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 939 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | 1 747 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marnay ?
Le prix médian d'un appartement à Marnay s'établit à 1 867 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 290 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marnay ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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