Prix immobilier à Lhommaizé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lhommaizé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 486 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 110 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 486. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 195 m² | 190 000 € | 974 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 190 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 34 m² | 10 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 101 m² | 70 000 € | 693 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 150 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 167 000 € | 803 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 67 500 € | 900 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 19 976 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 77 000 € | 733 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 152 000 € | 1 277 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 81 m² | 106 500 € | 1 315 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 53 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 005 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 315 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 3 077 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 289 €/m² |
| 2024-07 | 14 | — | 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lhommaizé ?
Le prix médian d'un appartement à Lhommaizé s'établit à 1 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lhommaizé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lhommaizé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lhommaizé ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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