Prix immobilier Saint-Savin (86)
Un appartement s'y vend 1 515 €/m² et une maison 1 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 770 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 770 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | 840 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 850 €/m² | 925 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 559 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 921 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 750 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 416 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 511 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 716 et 930 €/m². La tranche la plus fréquente va de 585 à 949 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 364 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 556 et 930 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 956 €/m² | 78 m² | ↓ −15,2 % |
| Studio, T1 | 9 % | 930 €/m² | 43 m² | ↓ −71,0 % |
| T2 | 5 % | 769 €/m² | 52 m² | ↓ −70,8 % |
| T3 | 5 % | 556 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 048 €/m² en tête de page, 956 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 77 000 € | 770 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 28 350 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 7 000 € | |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)24/07/2025 · 268 m² | 268 m² | 40 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces19/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 28 600 € | 596 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 33 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 64 500 € | 921 € |
| 29/04/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)29/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial31/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 10/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/03/2025 · 14 651 m² | 14 651 m² | 300 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 4 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 67 | 850 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 59 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 113 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 88 | 1 042 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 1 462 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
En médiane sur 12 mois, 1 515 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Savin, à 1 515 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Archigny | 1 347 € | 190 | 14,8 km | |
| Pleumartin | 2 714 € | 74 | 18,2 km | |
| Civaux | 3 148 € | ↑ +34,1 % | 145 | 20,7 km |
| La Trimouille | 2 500 € | 126 | 23,0 km | |
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 23,0 km | |
| Lavoux | 3 566 € | 285 | 23,7 km | |
| Lhommaizé | 1 460 € | 54 | 25,0 km | |
| Fleuré | 2 654 € | 58 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Savin. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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