Prix immobilier à Saint-Savin (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Savin, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 770 €/m² | 72 m² | −41,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 77 000 € | 770 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 28 350 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 7 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 268 m² | 40 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 35 000 € | 522 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 28 600 € | 596 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 33 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 64 500 € | 921 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 15 000 € | — |
| 10/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 14 651 m² | 300 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 80 m² | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 770 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 840 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 850 €/m² | 925 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 559 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 921 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 511 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Savin s'établit à 1 515 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 048 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Savin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Savin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Savin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.