Prix immobilier à Charroux (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charroux, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 821 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 579 €/m² | 88 m² | +29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 821. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 166 000 € | 1 804 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 44 000 € | 698 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 90 000 € | 616 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 761 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 83 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 153 000 € | 981 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 70 000 € | 707 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 149 m² | 55 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 30 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 88 m² | 18 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 43 m² | 16 000 € | — |
| 28/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (3 biens) | 313 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 812 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 618 €/m² |
| 2024-12 | 63 | — | 1 142 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charroux ?
Le prix médian d'un appartement à Charroux s'établit à 2 357 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 078 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charroux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charroux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.