Prix immobilier Charroux (86)
Un appartement s'y vend 2 357 €/m² et une maison 1 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 821 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 804 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 804 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 233 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 579 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 962 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 812 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 162 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 307 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 705 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 618 €/m² | |
| décembre 2024 | 63 | 1 142 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 412 €/m² | 88 m² | ↑ +47,9 % |
| T2 | 9 % | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 078 €/m² en tête de page, 1 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 166 000 € | 1 804 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 44 000 € | 698 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 90 000 € | 616 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 83 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | 789 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 153 000 € | 981 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 70 000 € | 707 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 55 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 30 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces27/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 18 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 28/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/04/2025 · 43 m² | 43 m² | 16 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 104 000 € | 1 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 96 | |
| 2024 | 222 | |
| 2023janv. à déc. | 154 | 4 186 €/m² |
| 2022 | 146 | |
| 2021 | 147 | 1 720 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charroux ?
En médiane sur 12 mois, 2 357 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Charroux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charroux, à 2 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigné | 2 388 € | 132 | 7,0 km | |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 1 371 € | 38 | 12,0 km | |
| Blanzay | 3 095 € | 97 | 14,5 km | |
| Romagne | 814 € | 167 | 16,0 km | |
| Availles-Limouzine | 902 € | 160 | 18,8 km | |
| Chaunay | 2 231 € | 91 | 19,6 km | |
| Brux | 5 138 € | 85 | 20,7 km | |
| L'Isle-Jourdain | 722 € | 83 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charroux. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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