Prix immobilier à Savigné (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savigné, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 997 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 211 €/m² | 90 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 997. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (18 biens) | 39 m² | 9 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 132 m² | 116 000 € | 879 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 114 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 25 m² | 30 600 € | 1 224 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 23 200 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 200 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 198 m² | 271 225 € | 1 370 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 488 € | — |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 49 000 € | 875 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 257 700 € | 991 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 988 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 879 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 831 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savigné ?
Le prix médian d'un appartement à Savigné s'établit à 2 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 133 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savigné ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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