Prix immobilier Availles-Limouzine (86)
Un appartement s'y vend 902 €/m² et une maison 1 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 1 565 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 822 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 822 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | ||
| août 2025 | 8 | 1 097 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 512 €/m² | 1 104 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | 885 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 717 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 023 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 100 €/m² | 1 926 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 1 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 124 et 2 512 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 102 à 1 398 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 296 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 3 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 104 €/m² | 88 m² | ↓ −15,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 488 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 3 % | 98 m² | ||
| T5+ | 3 % | 1 148 €/m² | 81 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 69 900 € | 999 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 28 500 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 58 000 € | 644 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 23 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)10/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 93 000 € | 886 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 85 000 € | 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 1 806 €/m² |
| 2024 | 137 | |
| 2023 | 332 | 694 €/m² |
| 2022 | 549 | |
| 2021 | 307 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Availles-Limouzine ?
En médiane sur 12 mois, 902 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Availles-Limouzine ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Availles-Limouzine, à 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-Jourdain | 722 € | 83 | 12,5 km | |
| Charroux | 2 357 € | 93 | 18,8 km | |
| Savigné | 2 388 € | 132 | 25,4 km | |
| Verrières | 862 € | 38 | 30,4 km | |
| Romagne | 814 € | 167 | 30,5 km | |
| Lathus-Saint-Rémy | 1 364 € | 150 | 30,6 km | |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 1 371 € | 38 | 30,8 km | |
| Blanzay | 3 095 € | 97 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Availles-Limouzine. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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