Prix immobilier à Availles-Limouzine (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Availles-Limouzine, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 565 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 875 €/m² | 24 m² | +252,3 % | |
| T5+ | 1 148 €/m² | 81 m² | — | |
| Maison | 1 169 €/m² | 90 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 565. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 69 900 € | 999 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 13 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 300 m² | 28 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 269 825 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 23 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 97 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 105 m² | 93 000 € | 886 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 10 097 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 85 000 € | 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 822 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 512 €/m² | 1 104 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 885 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 717 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 1 100 €/m² | 1 926 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 1 447 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Availles-Limouzine ?
Le prix médian d'un appartement à Availles-Limouzine s'établit à 902 €/m² sur 12 mois glissants, +128,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 127 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Availles-Limouzine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Availles-Limouzine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Availles-Limouzine ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Availles-Limouzine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.