Prix immobilier à Saint-Sauvant (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauvant, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 788 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 70 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 788. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 9 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 352 m² | 190 000 € | 540 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 94 000 € | 1 022 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 27 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 110 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 426 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 117 m² | 55 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 210 m² | 50 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 124 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 122 m² | 103 550 € | 849 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 107 550 € | 1 195 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 122 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 91 m² | 141 350 € | 1 553 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 85 000 € | 518 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 29 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 714 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 157 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauvant ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauvant s'établit à 1 067 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauvant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauvant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauvant ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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