Prix immobilier à La Villedieu-du-Clain (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Villedieu-du-Clain, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 106 m² | −14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 197 000 € | 2 074 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 146 m² | 219 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 242 m² | 159 595 € | 659 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 36 500 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 100 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 111 m² | 258 139 € | 2 326 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 301 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 032 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 3 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Villedieu-du-Clain ?
Le prix médian d'un appartement à La Villedieu-du-Clain s'établit à 1 769 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Villedieu-du-Clain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Villedieu-du-Clain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Villedieu-du-Clain ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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