Prix immobilier Roches-Prémarie-Andillé (86)
Un appartement s'y vend 1 307 €/m² et une maison 1 870 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 569 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 959 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 959 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 318 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 942 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 234 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 859 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 242 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 424 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 701 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 895 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 938 €/m² | 92 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 91 500 € | 1 386 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 208 300 € | 2 367 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 210 000 € | 1 458 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 372 m² | 372 m² | 365 000 € | 981 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces03/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 200 000 € | 1 408 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 214 000 € | 2 488 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 65 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)13/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 342 500 € | 1 822 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 264 000 € | 2 164 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 248 000 € | 2 234 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 283 000 € | 1 123 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 92 | |
| 2024 | 88 | |
| 2023 | 127 | 1 234 €/m² |
| 2022 | 84 | |
| 2021 | 138 | 1 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roches-Prémarie-Andillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 307 €/m² pour un appartement et 1 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roches-Prémarie-Andillé ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roches-Prémarie-Andillé, à 1 307 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 2,4 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 4,0 km | |
| Nouaillé-Maupertuis | 3 509 € | 72 | 5,1 km | |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 5,9 km | |
| Nieuil-l'Espoir | 3 345 € | 84 | 7,2 km | |
| Gençay | 2 500 € | ↑ +37,4 % | 71 | 12,3 km |
| Fleuré | 2 654 € | 58 | 12,4 km | |
| Saint-Julien-l'Ars | 2 464 € | 121 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roches-Prémarie-Andillé. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Roches-Prémarie-Andillé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.