Prix immobilier à Roches-Prémarie-Andillé (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roches-Prémarie-Andillé, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 569 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 962 €/m² | 111 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 569. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 66 m² | 91 500 € | 1 386 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 208 300 € | 2 367 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 210 000 € | 1 458 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 372 m² | 365 000 € | 981 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 195 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 214 000 € | 2 488 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 5 900 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 138 m² | 65 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 188 m² | 342 500 € | 1 822 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 264 000 € | 2 164 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 248 000 € | 2 234 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 283 000 € | 1 123 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 942 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 895 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roches-Prémarie-Andillé ?
Le prix médian d'un appartement à Roches-Prémarie-Andillé s'établit à 1 307 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 870 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roches-Prémarie-Andillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roches-Prémarie-Andillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roches-Prémarie-Andillé ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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