Prix immobilier Béruges (86)
Un appartement s'y vend 5 111 €/m² et une maison 1 890 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 1 533 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 024 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 661 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 386 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 22 | 2 069 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 244 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 206 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 946 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 024 €/m² | 86 m² | ↑ +6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 890 €/m² en tête de page, 2 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 176 000 € | 1 443 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)05/11/2025 · 450 m² | 450 m² | 345 000 € | 767 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 298 955 € | 1 557 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 131 247 € | 831 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 212 000 € | 711 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 184 000 € | 1 034 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 07/04/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)07/04/2025 · 315 m² | 315 m² | 475 000 € | 1 508 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/04/2025 · 158 m² | 158 m² | 139 200 € | 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 111 | 5 111 €/m² |
| 2021 | 80 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béruges ?
En médiane sur 12 mois, 5 111 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Béruges ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Béruges, à 5 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 6,6 km | |
| Croutelle | 7 616 € | ↓ −1,7 % | 19 | 6,7 km |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 7,2 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 7,8 km |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 10,9 km | |
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 12,8 km |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 14,6 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béruges. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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