Prix immobilier à Quinçay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quinçay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 923 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 125 €/m² | 127 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 923. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 340 m² | 327 000 € | 962 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 210 000 € | 1 019 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 244 023 € | 2 742 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 255 000 € | 1 063 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 43 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 162 m² | 355 000 € | 2 191 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 254 m² | 230 000 € | 906 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 160 m² | 268 000 € | 1 675 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quinçay ?
Le prix médian d'un appartement à Quinçay s'établit à 5 652 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 876 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quinçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quinçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quinçay ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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