Prix immobilier Quinçay (86)
Un appartement s'y vend 5 652 €/m² et une maison 1 876 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 923 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 255 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 255 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 811 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 348 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 295 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 397 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 360 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 857 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 800 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 072 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 125 €/m² | 125 m² | ↑ +1,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 876 €/m² en tête de page, 2 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 327 000 € | 962 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 244 023 € | 2 742 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 255 000 € | 1 063 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 245 000 € | 2 188 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 355 000 € | 2 191 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 230 000 € | 906 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 268 000 € | 1 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | |
| 2024 | 129 | |
| 2023 | 144 | |
| 2022 | 243 | 4 021 €/m² |
| 2021 | 243 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinçay ?
En médiane sur 12 mois, 5 652 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quinçay ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Quinçay, à 5 652 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Béruges | 5 111 € | 78 | 6,6 km | |
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 6,6 km |
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 11,3 km |
| Champigny en Rochereau | 1 242 € | 126 | 12,4 km | |
| Boivre-la-Vallée | 5 017 € | 314 | 12,5 km | |
| Ayron | 3 160 € | 44 | 13,6 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 13,7 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quinçay. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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