Prix immobilier à Boivre-la-Vallée (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boivre-la-Vallée, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 655 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 249 €/m² | 90 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 655. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 26 727 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 940 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 152 696 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 276 m² | 204 000 € | 739 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 136 600 € | 1 051 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 70 796 € | 1 073 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 178 m² | 230 000 € | 1 292 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 46 580 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 530 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 20 175 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 173 m² | 71 350 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 42 804 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 142 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 67 869 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 6 650 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-11 | 40 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-09 | 53 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 934 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 417 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boivre-la-Vallée ?
Le prix médian d'un appartement à Boivre-la-Vallée s'établit à 5 017 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boivre-la-Vallée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boivre-la-Vallée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boivre-la-Vallée ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.