Prix immobilier Lusignan (86)
Un appartement s'y vend 3 418 €/m² et une maison 1 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 980 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 980 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 411 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 131 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 094 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 897 €/m² | 1 062 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 2 094 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 079 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 039 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 883 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 397 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 088 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 468 et 2 326 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 863 à 2 466 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 602 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 038 et 2 755 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 189 €/m² | 83 m² | ↓ −27,9 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 755 €/m² | 49 m² | ↓ −7,8 % |
| T5+ | 3 % | 1 038 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 295 €/m² en tête de page, 1 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 90 000 € | 570 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/11/2025 · 197 m² | 197 m² | 135 000 € | 685 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 127 000 € | 1 411 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 89 000 € | 1 187 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 72 000 € | 1 075 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 20 600 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 175 000 € | 1 094 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)22/08/2025 · 179 m² | 179 m² | 135 000 € | 754 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 34 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 1 897 €/m² |
| 2024 | 113 | 4 175 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 166 | 3 291 €/m² |
| 2022 | 184 | 3 573 €/m² |
| 2021 | 158 | 3 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 418 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lusignan ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lusignan, à 3 418 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 5,7 km | |
| Rouillé | 4 272 € | 110 | 7,2 km | |
| Saint-Sauvant | 1 067 € | 104 | 10,3 km | |
| Boivre-la-Vallée | 5 017 € | 314 | 11,2 km | |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 13,9 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 14,0 km | |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 16,0 km |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lusignan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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