Prix immobilier Rouillé (86)
Un appartement s'y vend 4 272 €/m² et une maison 1 180 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 911 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 363 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 363 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 985 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 338 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 099 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 370 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 628 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 966 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 555 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 024 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 544 et 2 753 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 447 à 2 492 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 45 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 439 et 2 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 160 €/m² | 90 m² | ↓ −16,8 % |
| T2 | 5 % | 2 648 €/m² | 38 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 131 000 € | 1 560 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 97 500 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)06/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 108 000 € | 651 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 20 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 135 000 € | 637 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 159 900 € | 1 523 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 60 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 23 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 63 000 € | 969 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 137 390 € | 1 099 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 2 648 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 105 | |
| 2023janv. à déc. | 205 | 3 832 €/m² |
| 2022 | 195 | |
| 2021janv. à déc. | 234 | 7 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouillé ?
En médiane sur 12 mois, 4 272 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouillé ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouillé, à 4 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lusignan | 3 418 € | ↓ −47,0 % | 105 | 7,2 km |
| Saint-Sauvant | 1 067 € | 104 | 8,6 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 11,3 km | |
| Boivre-la-Vallée | 5 017 € | 314 | 13,8 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 19,8 km | |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 21,1 km | |
| Latillé | 2 938 € | ↑ +130,9 % | 108 | 21,3 km |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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