Prix immobilier Fontaine-le-Comte (86)
Un appartement s'y vend 3 863 €/m² et une maison 2 082 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 766 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | ||
| novembre 2025 | 10 | 2 088 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 116 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 840 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 195 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 170 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 271 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 815 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 2 337 €/m² | |
| janvier 2025 | 35 | 6 062 €/m² | 2 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 319 et 9 357 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 715 à 3 790 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 075 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 575 et 12 652 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 353 €/m² | 112 m² | ↑ +6,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 12 652 €/m² | 23 m² | |
| T2 | 3 % | 6 062 €/m² | 48 m² | |
| T4 | 3 % | 2 575 €/m² | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 082 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)31/12/2025 · 690 m² | 690 m² | 1 800 000 € | 2 609 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 3 500 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 1 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 237 000 € | 1 058 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/10/2025 · 660 m² | 660 m² | 310 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 167 400 € | 1 840 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/08/2025 · 3 668 m² | 3 668 m² | 350 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 169 m² | 169 m² | 410 200 € | 2 427 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | 6 062 €/m² |
| 2024 | 114 | |
| 2023 | 125 | |
| 2022 | 176 | 15 000 €/m² |
| 2021 | 183 | 3 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Comte ?
En médiane sur 12 mois, 3 863 €/m² pour un appartement et 2 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-le-Comte ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontaine-le-Comte, à 3 863 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 2,9 km |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 5,8 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 8,2 km | |
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 9,6 km | |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 10,4 km | |
| Vivonne | 5 140 € | ↑ +177,1 % | 211 | 11,9 km |
| Vouillé | 5 238 € | ↓ −25,9 % | 183 | 12,2 km |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 639 € | ↓ −22,6 % | 355 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-le-Comte. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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