Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chasseneuil-du-Poitou, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 727 €/m² | 22 m² | −6,9 % | |
| T2 | 15 250 €/m² | 20 m² | +545,9 % | |
| T3 | 2 060 €/m² | 67 m² | −95,3 % | |
| Maison | 1 872 €/m² | 100 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 408 m² | 380 000 € | 931 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 350 m² | 283 200 € | 809 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 424 512 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 653 m² | 420 000 € | 643 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 3 970 m² | 7 600 000 € | 1 914 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (26 biens) | 11 402 m² | 13 060 000 € | 1 145 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 132 m² | 299 000 € | 2 265 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 231 m² | 150 000 € | 649 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 630 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 45 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 30 m² | 71 100 € | 2 370 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 196 m² | 1 098 730 € | 500 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 71 | 2 215 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 500 €/m² | 2 302 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 6 278 €/m² | 1 217 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 3 768 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 3 727 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 5 000 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 984 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 7 111 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 762 €/m² | 1 752 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 143 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 55 | 1 750 €/m² | 20 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chasseneuil-du-Poitou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?
Le prix médian d'un appartement à Chasseneuil-du-Poitou s'établit à 3 810 €/m² sur 12 mois glissants, −0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 872 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chasseneuil-du-Poitou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chasseneuil-du-Poitou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chasseneuil-du-Poitou ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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