Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou (86)
Un appartement s'y vend 3 810 €/m² et une maison 1 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 563 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 215 €/m² et la maison 1 949 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 71 | 2 215 €/m² | 1 949 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 500 €/m² | 2 302 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 870 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 6 278 €/m² | 1 217 €/m² |
| août 2025 | 18 | 3 768 €/m² | 1 925 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 3 727 €/m² | 1 667 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 5 000 €/m² | 1 648 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 984 €/m² | 2 373 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 7 111 €/m² | 1 651 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 3 762 €/m² | 1 752 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 143 €/m² | 1 500 €/m² |
| janvier 2025 | 55 | 1 750 €/m² | 20 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 370 et 6 278 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 753 à 3 252 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 499 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 44 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 863 €/m² | 90 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T1 | 35 % | 3 762 €/m² | 20 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 6 % | 3 314 €/m² | 33 m² | ↑ +30,7 % |
| T3 | 2 % | 23 030 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/12/2025 · 408 m² | 408 m² | 380 000 € | 931 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 283 200 € | 809 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 653 m² | 653 m² | 420 000 € | 643 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)12/12/2025 · 3 970 m² | 3 970 m² | 7 600 000 € | 1 914 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)10/12/2025 · 11 402 m² | 11 402 m² | 13 060 000 € | 1 145 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 299 000 € | 2 265 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 150 000 € | 649 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)03/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 71 100 € | 2 370 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 2 196 m² | 2 196 m² | 1 098 730 € | 500 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)28/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 373 | 3 727 €/m² |
| 2024 | 204 | 3 627 €/m² |
| 2023 | 348 | 2 940 €/m² |
| 2022 | 281 | 4 319 €/m² |
| 2021 | 291 | 2 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?
En médiane sur 12 mois, 3 810 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chasseneuil-du-Poitou ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chasseneuil-du-Poitou, à 3 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Migné-Auxances | 3 560 € | ↑ +253,2 % | 333 | 4,6 km |
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 6,7 km | |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 7,0 km |
| Neuville-de-Poitou | 2 958 € | ↑ +339,7 % | 324 | 8,8 km |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 8,8 km | |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 318 € | ↑ +57,5 % | 387 | 9,7 km |
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 11,4 km | |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chasseneuil-du-Poitou. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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