Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mignaloux-Beauvoir, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 212 €/m² | 22 m² | +8,6 % | |
| T3 | 2 276 €/m² | 57 m² | +2,8 % | |
| Maison | 2 412 €/m² | 112 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 231 700 € | 2 364 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 370 000 € | 2 803 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 129 731 € | 2 276 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 260 m² | 290 000 € | 1 115 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 682 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 220 000 € | 1 068 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 330 m² | 398 000 € | 1 206 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 380 m² | 515 000 € | 1 355 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 390 m² | 630 000 € | 1 615 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 360 m² | 145 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 184 920 € | — |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | — | 1 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 276 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 4 033 €/m² | 2 966 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 391 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-06 | 65 | 2 609 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 2 302 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-04 | 82 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 180 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 237 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025-01 | 41 | — | 2 328 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mignaloux-Beauvoir.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mignaloux-Beauvoir ?
Le prix médian d'un appartement à Mignaloux-Beauvoir s'établit à 2 639 €/m² sur 12 mois glissants, −2,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 199 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mignaloux-Beauvoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mignaloux-Beauvoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mignaloux-Beauvoir ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.