Prix immobilier à Saint-Julien-l'Ars (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-l'Ars, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 734 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 056 €/m² | 124 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 734. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 41 900 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 306 375 € | 2 641 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 300 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 270 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 222 m² | 262 330 € | 1 182 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 530 m² | 335 000 € | 632 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 41 900 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 152 000 € | 1 020 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 241 500 € | 1 372 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 8 276 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 120 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 11/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 222 750 € | 2 475 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 488 m² | 400 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 595 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 881 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 384 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 157 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-l'Ars ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-l'Ars s'établit à 2 464 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 898 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-l'Ars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-l'Ars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-l'Ars ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.