Prix immobilier Saint-Julien-l'Ars (86)
Un appartement s'y vend 2 464 €/m² et une maison 1 898 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 111 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 595 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 610 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 954 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 881 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 299 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 330 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 384 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 157 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 912 €/m² | 105 m² | ↑ +2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 306 375 € | 2 641 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 270 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 262 330 € | 1 182 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/08/2025 · 530 m² | 530 m² | 335 000 € | 632 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 152 000 € | 1 020 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 241 500 € | 1 372 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 222 750 € | 2 475 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/07/2025 · 1 488 m² | 1 488 m² | 400 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 122 | |
| 2024 | 96 | 1 501 €/m² |
| 2023 | 138 | 2 200 €/m² |
| 2022 | 171 | 3 157 €/m² |
| 2021 | 152 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-l'Ars ?
En médiane sur 12 mois, 2 464 €/m² pour un appartement et 1 898 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-l'Ars ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-l'Ars, à 2 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 3,3 km | |
| Nieuil-l'Espoir | 3 345 € | 84 | 7,5 km | |
| Nouaillé-Maupertuis | 3 509 € | 72 | 7,9 km | |
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 8,9 km | |
| Bonnes | 1 146 € | 188 | 10,5 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 11,5 km | |
| Valdivienne | 1 675 € | 419 | 12,5 km | |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-l'Ars. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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