Prix immobilier à Beaumont Saint-Cyr (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont Saint-Cyr, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 1 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 107 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 60 614 € | 1 122 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 167 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 124 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 194 000 € | 1 565 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 249 m² | 387 000 € | 1 554 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 192 m² | 67 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 47 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 90 m² | 57 500 € | 639 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 122 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 633 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-07 | 44 | — | 987 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 20 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont Saint-Cyr ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont Saint-Cyr s'établit à 4 325 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont Saint-Cyr ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont Saint-Cyr ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont Saint-Cyr ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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