Prix immobilier Beaumont Saint-Cyr (86)
Un appartement s'y vend 4 325 €/m² et une maison 1 609 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 401 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 122 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 122 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 609 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 633 €/m² | |
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 44 | 987 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 20 | 1 463 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 351 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 538 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 434 à 5 087 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 653 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 538 €/m² | 100 m² | ↓ −8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 60 614 € | 1 122 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)21/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 240 000 € | 1 935 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 194 000 € | 1 565 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 387 000 € | 1 554 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 67 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 57 500 € | 639 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | |
| 2024 | 338 | 11 761 €/m² |
| 2023 | 302 | |
| 2022 | 379 | 519 €/m² |
| 2021 | 310 |
Deux comptes de ventes. 243 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 202.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont Saint-Cyr ?
En médiane sur 12 mois, 4 325 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont Saint-Cyr ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont Saint-Cyr, à 4 325 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dissay | 8 792 € | 215 | 3,2 km | |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 6,4 km | |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 6,7 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 9,5 km |
| Bonneuil-Matours | 3 768 € | 103 | 9,7 km | |
| Scorbé-Clairvaux | 1 984 € | 116 | 10,1 km | |
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 11,2 km | |
| Thuré | 3 556 € | 192 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont Saint-Cyr. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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