Prix immobilier Vivonne (86)
Un appartement s'y vend 5 140 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 218 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 007 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 007 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 468 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 6 375 €/m² | 1 493 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 979 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 318 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 520 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 431 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 32 | 2 619 €/m² | 1 525 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 826 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 181 €/m² | 1 752 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 500 et 6 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 169 à 1 840 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 671 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 7 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 657 €/m² | 92 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 13 % | 5 426 €/m² | 37 m² | |
| T3 | 6 % | 2 381 €/m² | 42 m² | ↑ +60,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 165 000 € | 1 031 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 103 374 € | 985 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 900 € | 1 487 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 269 m² | 269 m² | 217 500 € | 809 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)28/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 255 000 € | 1 081 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 305 000 € | 2 607 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/09/2025 · 576 m² | 576 m² | 380 000 € | 660 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | 2 619 €/m² |
| 2024 | 225 | 1 486 €/m² |
| 2023 | 200 | 2 545 €/m² |
| 2022 | 291 | 6 425 €/m² |
| 2021 | 231 | 3 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivonne ?
En médiane sur 12 mois, 5 140 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vivonne ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vivonne, à 5 140 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 7,5 km | |
| Lusignan | 3 418 € | ↓ −47,0 % | 105 | 10,3 km |
| Valence-en-Poitou | 2 439 € | ↓ −43,9 % | 397 | 11,7 km |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 11,9 km |
| Fontaine-le-Comte | 3 863 € | 162 | 11,9 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 13,2 km | |
| Nouaillé-Maupertuis | 3 509 € | 72 | 16,1 km | |
| Rouillé | 4 272 € | 110 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivonne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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