Prix immobilier Valence-en-Poitou (86)
Un appartement s'y vend 2 439 €/m² et une maison 1 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 319 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 104 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 411 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 104 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 1 648 €/m² | |
| octobre 2025 | 46 | 1 009 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 893 €/m² | 1 517 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 041 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 768 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 234 €/m² | |
| mai 2025 | 58 | 968 €/m² | |
| avril 2025 | 33 | 932 €/m² | |
| mars 2025 | 53 | 3 030 €/m² | 1 100 €/m² |
| février 2025 | 69 | 1 185 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 944 et 3 030 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 861 à 2 334 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 842 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 211 €/m² | 90 m² | ↑ +7,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 439 €/m² | 72 m² | ↓ −20,7 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 046 €/m² | 54 m² | ↓ −18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 218 000 € | 1 321 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 2 942 m² | 2 942 m² | 270 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 220 000 € | 887 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 145 000 € | 824 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 158 000 € | 1 137 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 89 000 € | 1 203 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)14/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 670 100 € | 3 436 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 168 000 € | 1 400 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 180 000 € | 1 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 411 | 2 461 €/m² |
| 2024 | 391 | 4 348 €/m² |
| 2023 | 588 | 2 034 €/m² |
| 2022 | 429 | 1 714 €/m² |
| 2021 | 479 | 1 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence-en-Poitou ?
En médiane sur 12 mois, 2 439 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valence-en-Poitou ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valence-en-Poitou, à 2 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vivonne | 5 140 € | ↑ +177,1 % | 211 | 11,7 km |
| Lusignan | 3 418 € | ↓ −47,0 % | 105 | 15,5 km |
| Rouillé | 4 272 € | 110 | 18,4 km | |
| Iteuil | 4 219 € | 185 | 19,2 km | |
| Civray | 2 192 € | ↑ +94,1 % | 245 | 20,5 km |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 307 € | 91 | 21,4 km | |
| Fontaine-le-Comte | 3 863 € | 162 | 23,5 km | |
| Ligugé | 2 260 € | ↑ +71,1 % | 195 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valence-en-Poitou. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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