Prix immobilier Saint-Jean-de-Sauves (86)
Un appartement s'y vend 717 €/m² et une maison 1 035 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 795 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 084 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 501 €/m² | |
| septembre 2025 | 48 | 1 204 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 545 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 724 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 844 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 731 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 530 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 744 €/m² | 90 m² | ↓ −18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 035 €/m² en tête de page, 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 5 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 67 000 € | 744 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 5 050 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 178 000 € | 1 424 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 90 100 € | 501 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 27 000 € | 540 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 300 € | 1 204 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | |
| 2024 | 155 | |
| 2023 | 183 | |
| 2022 | 186 | 710 €/m² |
| 2021 | 174 |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Sauves ?
En médiane sur 12 mois, 717 €/m² pour un appartement et 1 035 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Sauves ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Jean-de-Sauves, à 717 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moncontour | 1 318 € | 209 | 7,5 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 7,9 km | |
| Monts-sur-Guesnes | 3 016 € | 54 | 11,5 km | |
| Champigny en Rochereau | 1 242 € | 126 | 15,0 km | |
| Ayron | 3 160 € | 44 | 21,6 km | |
| Chalandray | 7 368 € | 67 | 21,9 km | |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 23,3 km | |
| Chiré-en-Montreuil | 4 069 € | 87 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Sauves. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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