Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sauves (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Sauves, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 795 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 699 €/m² | 82 m² | −16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 795. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 140 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 5 050 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 90 100 € | 501 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 885 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 728 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 830 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 572 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 735 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 90 300 € | 1 204 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 084 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 501 €/m² |
| 2025-09 | 48 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 545 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 724 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 844 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 731 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Sauves ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Sauves s'établit à 717 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 035 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Sauves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Sauves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Sauves ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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