Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Voisins-le-Bretonneux, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 648 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 515 €/m² | 39 m² | −8,1 % | |
| T2 | 4 432 €/m² | 48 m² | +3,3 % | |
| T3 | 4 359 €/m² | 65 m² | +5,6 % | |
| T4 | 4 448 €/m² | 93 m² | +15,8 % | |
| Maison | 4 447 €/m² | 120 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 648. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 161 m² | 776 750 € | 4 825 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 431 000 € | 4 225 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 360 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 384 500 € | 4 747 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 76 m² | 271 000 € | 3 566 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 586 m² | 760 000 € | 1 297 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 495 800 € | 5 274 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 162 m² | 532 553 € | 3 287 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 176 m² | 802 600 € | 4 560 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 204 m² | 285 000 € | 1 397 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 524 000 € | 4 192 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 237 m² | 895 500 € | 3 778 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 602 500 € | 5 332 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 413 619 € | 3 902 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 4 362 €/m² | 4 747 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 717 €/m² | 3 917 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 4 352 €/m² | 4 532 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 4 432 €/m² | 4 432 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 4 669 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 4 205 €/m² | 4 778 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 4 045 €/m² | 4 256 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 4 044 €/m² | 4 512 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 4 547 €/m² | 4 563 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 4 047 €/m² | 4 205 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 4 444 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 3 741 €/m² | 3 812 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Voisins-le-Bretonneux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian d'un appartement à Voisins-le-Bretonneux s'établit à 4 394 €/m² sur 12 mois glissants, +6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Voisins-le-Bretonneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Voisins-le-Bretonneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Voisins-le-Bretonneux ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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