Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Un appartement s'y vend 5 008 €/m² et une maison 4 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 324 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 147 €/m² et la maison 3 785 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 3 147 €/m² | 3 785 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 4 531 €/m² | 3 579 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 4 570 €/m² | 3 689 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 712 €/m² | 3 998 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 414 €/m² | 3 577 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 4 666 €/m² | 4 538 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 6 700 €/m² | 4 354 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 4 172 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 10 667 €/m² | 4 091 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 504 €/m² | 3 750 €/m² |
| février 2025 | 19 | 6 381 €/m² | 3 925 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 5 624 €/m² | 3 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 198 et 6 873 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 026 à 4 012 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 986 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 895 et 12 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 000 €/m² | 114 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 8 % | 4 792 €/m² | 37 m² | ↓ −21,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 970 €/m² | 27 m² | ↓ −2,0 % |
| T3 | 5 % | 4 601 €/m² | 57 m² | ↓ −60,9 % |
| T5+ | 2 % | 3 110 €/m² | 118 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 504 €/m² | 80 m² | ↓ −8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 477 €/m² en tête de page, 4 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 361 900 € | 3 147 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 400 000 € | 1 527 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 730 000 € | 3 724 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 405 000 € | 3 522 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 595 000 € | 2 780 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 420 000 € | 3 717 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 542 900 € | 2 770 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 952 000 € | 2 736 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 670 000 € | 1 893 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 504 700 € | 4 588 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 377 500 € | 3 595 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 256 500 € | 3 563 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 800 € | 2 885 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 374 210 € | 3 283 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 431 000 € | 3 954 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 387 000 € | 3 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 4 666 €/m² |
| 2024 | 137 | 5 872 €/m² |
| 2023 | 203 | 4 862 €/m² |
| 2022 | 257 | 5 328 €/m² |
| 2021 | 357 | 4 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
En médiane sur 12 mois, 5 008 €/m² pour un appartement et 4 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à 5 008 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevreuse | 4 795 € | ↓ −41,0 % | 184 | 3,5 km |
| Magny-les-Hameaux | 3 145 € | ↓ −12,0 % | 237 | 4,5 km |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 394 € | ↓ −2,8 % | 247 | 6,7 km |
| Buc | 5 257 € | ↑ +10,5 % | 204 | 8,4 km |
| Jouy-en-Josas | 4 107 € | ↓ −20,2 % | 175 | 9,0 km |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 824 € | ↓ −1,5 % | 175 | 9,6 km |
| La Verrière | 2 964 € | ↑ +3,5 % | 78 | 11,2 km |
| Coignières | 3 860 € | ↓ −0,1 % | 86 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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