Prix immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 749 €/m² | 30 m² | −15,3 % | |
| T2 | 4 712 €/m² | 41 m² | −1,7 % | |
| T3 | 3 806 €/m² | 46 m² | −34,9 % | |
| T5+ | 3 110 €/m² | 118 m² | — | |
| Maison | 3 751 €/m² | 112 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 115 m² | 361 900 € | 3 147 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 262 m² | 400 000 € | 1 527 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 255 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 730 000 € | 3 724 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 405 000 € | 3 522 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 214 m² | 595 000 € | 2 780 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 420 000 € | 3 717 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 196 m² | 542 900 € | 2 770 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 348 m² | 952 000 € | 2 736 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 354 m² | 670 000 € | 1 893 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 504 700 € | 4 588 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 377 500 € | 3 595 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 256 500 € | 3 563 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 355 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 230 800 € | 2 885 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 374 210 € | 3 283 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 431 000 € | 3 954 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 387 000 € | 3 425 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 3 147 €/m² | 3 785 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 4 531 €/m² | 3 579 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 4 570 €/m² | 3 689 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 712 €/m² | 3 998 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 3 414 €/m² | 3 577 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 4 666 €/m² | 4 538 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 6 700 €/m² | 4 354 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 4 172 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 10 667 €/m² | 4 091 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 504 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 6 381 €/m² | 3 925 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 5 624 €/m² | 3 716 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'établit à 5 008 €/m² sur 12 mois glissants, −6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 477 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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