Prix immobilier Jouy-en-Josas (78)
Un appartement s'y vend 4 107 €/m² et une maison 5 820 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 001 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 895 €/m² et la maison 5 652 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 895 €/m² | 5 652 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 4 013 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 3 789 €/m² | 4 375 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 070 €/m² | 5 533 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 895 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 5 492 €/m² | 5 387 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 9 799 €/m² | 5 115 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 779 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 927 €/m² | 6 957 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 3 952 €/m² | 5 333 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 455 €/m² | 5 102 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 4 267 €/m² | 5 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 740 et 4 711 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 5 194 €/m², avec 63 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 732 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 519 et 10 600 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 5 498 €/m² | 123 m² | ↓ −5,0 % |
| T2 | 15 % | 3 973 €/m² | 45 m² | ↓ −67,5 % |
| T4 | 15 % | 3 853 €/m² | 95 m² | ↑ +1,6 % |
| T3 | 11 % | 4 278 €/m² | 61 m² | ↑ +14,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 514 €/m² | 26 m² | ↓ −68,1 % |
| T5+ | 5 % | 3 177 €/m² | 112 m² | ↓ −20,5 % |
Deux médianes pour la maison. 5 820 €/m² en tête de page, 5 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 179 000 € | 5 424 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 224 000 € | 3 155 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 520 000 € | 5 652 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 243 650 € | 5 076 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 179 000 € | 4 711 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 218 000 € | 3 574 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 173 700 € | 3 776 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 152 500 € | 4 013 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 371 000 € | 3 905 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 615 000 € | 10 424 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 395 650 € | 4 496 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 536 000 € | 4 254 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 172 200 € | 3 743 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 939 €/m² |
| 2024 | 152 | 4 258 €/m² |
| 2023 | 114 | 4 029 €/m² |
| 2022 | 204 | 4 139 €/m² |
| 2021 | 233 | 3 918 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-en-Josas ?
En médiane sur 12 mois, 4 107 €/m² pour un appartement et 5 820 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jouy-en-Josas ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jouy-en-Josas, à 4 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Magny-les-Hameaux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buc | 5 257 € | ↑ +10,5 % | 204 | 2,8 km |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 394 € | ↓ −2,8 % | 247 | 8,4 km |
| Magny-les-Hameaux | 3 145 € | ↓ −12,0 % | 237 | 8,7 km |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 5 008 € | ↓ −25,6 % | 248 | 9,0 km |
| Bougival | 4 570 € | ↓ −3,4 % | 239 | 11,0 km |
| Louveciennes | 4 450 € | ↓ −7,1 % | 251 | 11,1 km |
| Chevreuse | 4 795 € | ↓ −41,0 % | 184 | 11,6 km |
| Noisy-le-Roi | 5 011 € | ↑ +7,6 % | 161 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-en-Josas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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