Prix immobilier à Croissy-sur-Seine (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Croissy-sur-Seine, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 508 €/m² | 30 m² | −12,2 % | |
| T2 | 5 918 €/m² | 45 m² | +16,7 % | |
| T3 | 5 255 €/m² | 64 m² | −0,8 % | |
| T4 | 5 644 €/m² | 89 m² | −3,5 % | |
| T5+ | 6 900 €/m² | 114 m² | +13,9 % | |
| Maison | 6 760 €/m² | 140 m² | −18,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU PARC | 5 644 €/m² | 27 | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 206 m² | 935 000 € | 4 539 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 428 000 € | 4 756 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 310 200 € | 5 853 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 114 000 € | 5 700 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 758 205 € | 5 416 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 202 m² | 800 000 € | 3 960 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 207 000 € | 4 600 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 371 000 € | 5 377 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 384 600 € | 6 203 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 413 950 € | 5 914 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 232 000 € | 5 156 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 302 000 € | 4 951 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 171 000 € | 4 622 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 95 m² | 127 200 € | 1 339 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 224 000 € | 5 463 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 527 300 € | 6 760 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 410 490 € | 3 110 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 602 078 € | 6 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 5 700 €/m² | 5 416 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 5 184 €/m² | 6 018 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 5 575 €/m² | 7 687 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 5 644 €/m² | 7 545 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 6 378 €/m² | 5 864 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 6 345 €/m² | 6 858 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 5 309 €/m² | 7 742 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 4 812 €/m² | 11 132 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 5 778 €/m² | 7 106 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 4 694 €/m² | 9 217 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 5 208 €/m² | 6 901 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 5 769 €/m² | 6 497 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Croissy-sur-Seine s'établit à 5 819 €/m² sur 12 mois glissants, +1,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (5 644 €/m²) est le quartier le plus cher de Croissy-sur-Seine.
Où investir en locatif à Croissy-sur-Seine ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Croissy-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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