Prix immobilier Croissy-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 5 819 €/m² et une maison 7 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 871 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 700 €/m² et la maison 5 416 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 350 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 5 700 €/m² | 5 416 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 5 184 €/m² | 6 018 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 5 575 €/m² | 7 687 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 5 644 €/m² | 7 545 €/m² |
| août 2025 | 12 | 6 378 €/m² | 5 864 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 6 345 €/m² | 6 858 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 5 309 €/m² | 7 742 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 4 812 €/m² | 11 132 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 5 778 €/m² | 7 106 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 4 694 €/m² | 9 217 €/m² |
| février 2025 | 35 | 5 208 €/m² | 6 901 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 5 769 €/m² | 6 497 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 930 et 6 562 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 337 à 7 775 €/m², avec 144 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 438 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 969 et 35 962 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 7 049 €/m² | 144 m² | ↓ −14,8 % |
| T3 | 23 % | 5 290 €/m² | 69 m² | ↑ +1,5 % |
| T2 | 17 % | 5 853 €/m² | 45 m² | ↑ +20,0 % |
| T4 | 11 % | 5 620 €/m² | 90 m² | ↑ +17,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 920 €/m² | 33 m² | ↓ −0,1 % |
| T5+ | 5 % | 6 059 €/m² | 110 m² | ↓ −86,0 % |
Deux médianes pour la maison. 7 570 €/m² en tête de page, 7 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU PARC | 5 256 €/m² | 50 | ↑ +0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)31/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 935 000 € | 4 539 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 310 200 € | 5 853 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 428 000 € | 4 756 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 114 000 € | 5 700 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 758 205 € | 5 416 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 800 000 € | 3 960 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 207 000 € | 4 600 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 384 600 € | 6 203 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 371 000 € | 5 377 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 413 950 € | 5 914 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 127 200 € | 1 339 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 302 000 € | 4 951 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 171 000 € | 4 622 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 232 000 € | 5 156 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 224 000 € | 5 463 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 527 300 € | 6 760 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 602 078 € | 6 765 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 410 490 € | 3 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 350 | 5 609 €/m² |
| 2024 | 343 | 5 232 €/m² |
| 2023 | 280 | 6 003 €/m² |
| 2022 | 420 | 5 887 €/m² |
| 2021 | 358 | 5 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 5 819 €/m² pour un appartement et 7 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Croissy-sur-Seine ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Croissy-sur-Seine, à 5 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vésinet | 5 921 € | ↑ +0,1 % | 718 | 1,4 km |
| Le Port-Marly | 4 439 € | ↑ +3,2 % | 205 | 1,7 km |
| Bougival | 4 570 € | ↓ −3,4 % | 239 | 2,0 km |
| Le Pecq | 4 483 € | ↑ +0,7 % | 828 | 2,7 km |
| Louveciennes | 4 450 € | ↓ −7,1 % | 251 | 2,8 km |
| Montesson | 4 321 € | ↑ +1,3 % | 624 | 4,3 km |
| Carrières-sur-Seine | 5 111 € | ↑ +22,4 % | 603 | 5,0 km |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 388 € | ↑ +7,1 % | 187 | 5,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croissy-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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